San Felipe es un desarrollo en condominio de 15x lotes de 300m2 promedio donde la encomienda de proyecto era resolver 4 prototipos residenciales a escoger por cada propietario, esto presentaba la complejidad de tener que desarrollar un sistema que consiguera resolver dos variantes fuera de nuestro control: La primera la mezcla de prototipos y tipologias para que las repeticiones y variantes se complementarán entre sí sin importar las combinaciones y segundo el como gatantizar la calidad constructiva de terceros contratados directamente por los clientes con diferentes niveles de oficio y profesionalismo para homogeneizar la mano de obra en el resultado final.

 

Estos dos factores nos llevaron a apostar por un programa arquitectónico muy similar entre prototipos que fuera viable e intercambiable en todos los lotes e introvertir las casas para que el dialogo colectivo de la consecución hablaran en el mismo tono y no gritaran de manera independiente convirtiendose en ruido. Y esto se reforzó al simplificar el sistema constructivo, minimizar la paleta de materiales y usar acabados de común denominador para no evidenciar las calidades de mano de obra, finalmente mandamos a hacer un elemento unificador que fue elaborar moldes para hacer un block de concreto aparente de formato 15 x 30 x 7 cms que sirvió de módulo para todos los prototipos y este cambio de formato logro sofisticar un material muy modesto a encajar en este desarrollo de pretenciones más residenciales y al mismo tiempo lograr que la evolución del material en el tiempo fuera muy positiva y sin necesidad de mantenimiento garantizando la integridad individual de la vivienda y a su vez el condominio.

​

La consecuencia no accidental también fue lograr una gran eficiencia en costo de construcción lo que ayudó a galvanizar el éxito comercial del proyecto y al momento de esta publicación nos complace compartir que el proyecto se escaló a 7 cotos condominales adicionales para un total de 680 residencias cada una con el mismo modelo pero con su propia personalidad.